WinDpeV3 vous permet de réaliser les DPE suivants :
- Logement maison (modèle 12.1)
- Logement appartement individuel/collectif (modèle 12.2)
- Immeuble (modèle 12.4)
- Maison neuve (modèle 12.5)
- Appartement neuf (modèle 12.7)
- Immeuble neuf (modèle 12.6)
- Tertiaire neuf (6.2 neuf)
- Bâtiment à usage de bureau d’administration ou d’enseignement (6.1 et 6.1 bis)
- Bâtiment à occupation continue (6.2 et 6.2 bis)
- Pour les bâtiments existants autres que les précédents (6.3 et 6.3 bis)
- Bâtiment à usage autre que d’habitation (6.3a et 6.3a bis)
- Bâtiment à occupation continue (6.3b et 6.3b bis)
- Pour les autres bâtiments (6.3c et 6.3c bis)
- Pour les centres commerciaux
- Echantillonnage d’appartement pour réaliser un DPE à l’immeuble
- DPE d’appartement à partir d’un DPE immeuble (modèle 12.3)
De plus, il intègre les modules suivants :
- Aide pour le démarrage de vos premiers dossiers,
- Aide de création de vos logos, pied de page et couleur dans vos rapports,
- Audit Énergétique (Voir condition d’abonnement sur le produit WinAudit).
Facilité et ergonomie sont les maîtres mots de cette nouvelle version de notre logiciel de DPE.
Saisissez les informations administratives avec facilité ! Les adresses sont soumises au géo-codage par la ban (base d’adresse nationale). Saisissez une adresse, le logiciel s’occupe du reste.
Renseignez les caractéristiques de l’enveloppe et des équipements de votre bien :
Enveloppe :
- Locaux non chauffés
- Baies vérandas/loggia
- Planchers bas
- Planchers haut
- Murs
- Portes
- Fenêtres
- Ponts thermiques
Equipements
- Facteur d’intermittence
- Chauffages
- ECS
- Climatisations – Refroidissements
- Photovoltaïque
Les résultats de votre DPE apparaissent au sein de la fenêtre de saisie des données afin de vous simplifier leurs lecture.
- Schéma des déperditions de chaleur
- Performance de l’isolation
- Système de ventilation en place
Saisie de l’enveloppe mode Tablette
A partir du logiciel WinPlan ou WinDiagnostics, créer votre DPE directement à partir du plan en mode DPE en indiquant les murs, planchers, plafonds, le logiciel calcul donc automatiquement les distances et surfaces de ceux ci. Les portes et fenêtres sont repris avec leurs dimensions de votre plan initial. Indiquer ou dessiner les locaux non chauffés, zones de refroidissement. Un symbole « ECS » et « Ventilation » sont aussi disponible.
Vous pouvez aussi travailler la saisie des données à partir d’un plan directement dans chaque poste du Dpe.
L’indicateur de confort d’été permet de juger si le confort du bâtiment est bon, moyen ou insuffisant.
Il est possible d’avoir un bâtiment jugé inconfortable en été dans le DPE alors qu’un système de refroidissement est installé. Afin d’améliorer cet indicateur dans le DPE, il faut proposer des solutions passives de type :
- protections solaires extérieures,
- isolation de la toiture,
- isolation par l’extérieur pour conserver une inertie lourde,
- installation des brasseurs d’air fixes.
Production d’énergies renouvelables.
Le calcul des recommandations n’a jamais été aussi simple ! Ajoutez une ou plusieurs recommandation(s), les autres recommandations sont automatiquement recalculées en fonction de vos choix.
La fonction « automatique » vous permet de générer des recommandations sans effort.
Organisez vos documents justificatifs afin de les retrouver rapidement
En moins de 5 secondes générez votre rapport DPE ! Le logiciel Word du pack Office de Microsoft est nécessaire afin d’éditer vos rapports
A défaut de pouvoir visiter l’ensemble des appartements, le diagnostiqueur immobilier établit le DPE à l’immeuble sur la base de la visite d’un échantillon de logements. La description de l’enveloppe et des équipements au niveau de l’immeuble sera obtenue par extrapolation à partir des données relevées dans l’échantillon.
A minima, il est obligatoire de visiter :
- 1 logement de chaque typologie (T1, T2, T3, …)
- 1 logement sur chaque type de plancher bas (sous-sol, vide sanitaire, terre-plein, …)
- 1 logement en étage intermédiaire ;
- 1 logement sous chaque type de plancher haut (combles perdus, toiture terrasse, combles aménagés, …)
Grâce à notre logiciel, vous pouvez établir cette échantillonnage
La visite de ces appartements doit par ailleurs permettre de déterminer les dimensions de chaque format de menuiserie de l’immeuble.
On commence par compter depuis l’extérieur le nombre de menuiseries de chaque format (les menuiseries barrées d’une croix ne donnent pas sur des logements mais sur des circulations communes et ne sont donc pas comptabilisées).
Après extrapolation des données de l’immeuble, la réalisation de l’échantillonnage permet de connaître le nombre d’appartements « moyens » équipés d’un même type d’installation. Ces appartements « moyens » sont appelés sous ensemble de l’immeuble. Un appartement peut alors, appartenir à plusieurs sous ensemble selon l’installation considérée.
Lors de la réalisation du DPE d’un immeuble d’habitation collectif, le diagnostiqueur a la possibilité de générer les DPE individuels de l’ensemble des appartements le constituant.
Détermination de la méthode applicable
Les modalités de calcul des consommations de chauffage et des consommations d’ECS des appartements sont déterminées selon l’arbre de décision suivant :
- Consommation de chauffage :
Méthode 1 : Répartition des consommations de chauffage de l’immeuble au prorata de la surface habitable
Méthode 2 : Répartition des consommations de l’immeuble en fonction du besoin de chauffage et de la part d’individualisation des frais de chauffage.
- Consommation d’ECS :
Méthode 1 : Répartition des consommations d’ECS de l’immeuble au prorata du besoin d’ECS
Méthode 2 : Calcul des consommations de chaque appartement, avec attribution d’un système « par défaut » pour les appartements non visités, qui sera le système le moins performant de ceux observés dans l’échantillon
Afin de réaliser ces DPE, il est nécessaire d’avoir les informations suivantes sur les appartements :
- Surface habitable
- Parois opaques en contact (murs, planchers hauts, planchers bas)
- Nombre de menuiseries de chaque type
- Orientation du logement
- Caractère traversant du logement (confort d’été)
- Mitoyenneté ( local non chauffé, extérieur, etc.)
Attention : Afin de réaliser ce type de DPE, l’immeuble doit impérativement être homogène.
Un immeuble homogène est définit par une présence de parois (parois opaques et menuiseries), de système de ventilation, de chauffage, de refroidissement et de production d’ECS semblables.
Des formations sur le logiciel sont disponibles pensez à vous former efficacement sur votre futur logiciel de DPE !
Notre logiciel est validé par le ministère de la transition écologique, vous pouvez y accéder sur le site officiel.
